房地产投资的五个简单方式

当你在寻找好的投资时，有太多的方式供你选择。无论你的经验水平如何，股票、债券、交易所交易基金、共同基金和房地产，这些都是很好的尝试途径。 对于初学者来说，外汇或加密货币的波动性可能太大。你选择哪个选项将取决于你希望参与投资的程度、你准备了多少资金投资以及你的风险承受能力。 房地产投资是一个非常好的投资策略。与股票、债券等方式不同，房地产投资可以使用杠杆来购买房产，仅仅需要支付部分首付，就可以或者投资标的物，再随着时间的推移偿还本金和利息。 那么什么是一个好的房地产投资呢？一项好的投资一定会有很高的成功机会或投资回报。如果投资涉及高风险，那么相应的可能会存在高回报来平衡高风险。当然，即使你选择成功概率很高的投资，也一定不能保证最终一定会投资成功。如果你无法承担损失的风险，那么就不要将钱投入房地产或任何其他投资。 房地产投资的方向是多种多样的。

以下是房地产投资者五种较为常见的赚钱方式：

1.       直接投资房产

对于部分对于房屋装修和租户管理的个人投资者来说，直接投资房产是一个非常好的机会。仅仅需要准备一定的起始投入资金，就可以收货每个月固定的收入和房屋财产的长期增值。

优点： 每月固定收入和房产长期升值 可以使用杠杆来获取资产 许多可免税的相关费用

缺点： 长期管理租户 房屋长期维护 房屋可能会空置

2.       房屋翻新

房屋翻新适用于在房地产估价、营销和装修方面具有丰富经验的人。丰富的经验会使投资人在于房屋翻新中节省大量的资金，并且可以很好地监督维修。房地产翻新者通常在六个月内以有利可图的方式出售翻新的房产。

优点： 短时间内获取利益 可以不间断的翻新

缺点： 需要更深入的市场知识 短期内无法售出

3.       房产投资基金

当一家公司（或信托）使用投资者的钱购买和经营收入财产时，就会创建 REIT。与其他任何股票一样，房地产投资信托基金在主要交易所买卖。公司会派息给所有的投资者。

优点： 本质是派息股票 核心资产稳定 无须管理运营

缺点： 无法使用房地产相关杠杆 经营取决于投资公司

4.       房地产投资集团

房地产投资集团就像投资出租物业的小型共同基金。公司购买或建造一套公寓楼或公寓，然后允许投资者通过公司购买它们，从而加入该集团。但运营投资集团的公司集体管理所有单元，处理维护、广告空缺和采访租户。

优点： 不需要自己管理 有现金流收入

缺点： 取决于选择的投资公司的经营 额外的费用 房屋空置

5.       网络投资平台

房地产投资平台适用于那些想与其他人一起投资更大的商业或住宅交易的人。投资是通过在线房地产平台进行的，也称为房地产众筹。在线平台将项目投资者与开发商联系起来。

优点： 可以投资于单个项目或项目组合 地域多元化

缺点： 锁定期缺乏流动性 管理费

无论投资者是通过哪一种方式来投资的，任何的投资都需要面对市场的上涨和下跌。当然，房地产市场无可争议的有它的客观的利润和潜力。